Principios generales vs registrales: hipoteca vs compraventa

Contenido principal del artículo

Adolfo Eduardo Cuitláhuac Montoya López

Resumen

Este artículo aborda aspectos fundamentales del derecho relacionados con la propiedad y transacciones inmobiliarias. Inicia con una exploración de los principios generales del derecho, estableciendo un marco teórico esencial para el entendimiento jurídico. Seguidamente, se adentra en el Registro Público de la Propiedad y los principios registrales, destacando la importancia de la formalización y publicidad de los derechos sobre inmuebles. Finalmente, se realiza una comparativa entre la compraventa y la hipoteca, enfatizando cómo los principios generales del derecho se interrelacionan y contrastan con los derechos registrales en el contexto de estas figuras jurídicas. Este análisis proporciona una comprensión integral de cómo las operaciones inmobiliarias se estructuran y regulan legalmente.

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.

Detalles del artículo

Cómo citar
Montoya López, A. E. C. . (2024). Principios generales vs registrales: hipoteca vs compraventa. Revista De La Facultad De Derecho De México, 74(e), 699–736. https://doi.org/10.22201/fder.24488933e.2024.e.87566

Citas en Dimensions Service

Biografía del autor/a

Adolfo Eduardo Cuitláhuac Montoya López, Universidad Nacional Autónoma de México

El autor es Doctor en Derecho por la Universidad Nacional Autónoma de México, actualmente es Profesor de tiempo completo titular “B”, tanto en la licenciatura como en el Posgrado de la Facultad de Derecho.

Citas

Baqueiro Rojas, Edgar y Buenrostro Báez, Rosalía; Derecho Civil, introducción y personas, 2ª Edición, Oxford: México; 2011.

Galindo Garfias, Ignacio; Derecho Civil, ´Primer curso. Parte General. Personas. Familia; Vigésimo séptima edición.; Porrúa: México; 2010.

Pérez Fernández del Castillo, Bernardo; Derecho Registral; Décimo cuarta edición; Porrúa: México; 2021.

Rios Hellig, Jorge; La práctica del Derecho Notarial, 10ª Edición, Mc Graw Hill: México, 2020.

Sánchez Medal, Ramón, De los Contratos Civiles, Editorial Porrúa, México, 2005.

Tamayo y Salmorán, Rolando; La ciencia del Derecho y la formación del ideal político, estudio histórico de la ciencia jurídica y su impacto en la ciencia política; Ediciones Coyoacán S.A. de C.V.: México; 2011.

Villar Palasi, Jose Luis; La interpretación y los apotegmas jurídico-lógicos; Editorial Tecnos: Madrid; 1975.

REVISTAS

Pattaro, Enrico, Al origen de la noción de principios generales del Derecho. Lineamiento histórico filosófico, Revista: Boletín mexicano de derecho comparado; May-Ago; Volumen: 20; Número: 59; 1987; UNAM: México, págs.525-563 México, disponible en el sitio web: Número 59 | Boletín Mexicano de Derecho Comparado (unam.mx)

LEYES

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, disponible en su versión web en el link: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (diputados.gob.mx).

Código Civil para el Distrito Federal, disponible en su versión web en el link: CODIGO_CIVIL_PARA_EL_DF_4.3.pdf (cdmx.gob.mx).

Ley Registral para la Ciudad de México, disponible en el sitio link: LEY REGISTRAL PARA EL DISTRITO FEDERAL (congresocdmx.gob.mx).

JURISPRUDENCIAS

Tesis con registro digital: 813447, Gaceta del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Sexta Época, Informe 1959, página 55, disponible en el sitio web Detalle - Tesis - 813447 (scjn.gob.mx).

Tesis I.3o.C.1014 C (9a.); Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. ; Libro IV, Enero de 2012, Tomo 5, página 4596; disponible en el link: Detalle - Tesis - 160359 (scjn.gob.mx).

Tesis 1a./J. 46/99, Registro digital: 192662, Gaceta del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo X, diciembre de 1999, página 78, disponible en el sitio web Detalle - Tesis - 192662 (scjn.gob.mx).

Tesis VI.2o.C. J/329 (9a.), Registro digital: 160606, Gaceta del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Libro III, diciembre de 2011, Tomo 5, página 3520, disponible en el sitio web: Detalle - Tesis - 160606 (scjn.gob.mx).

Tesis jurisprudencial 2a./J. 34/2013 (10a.); Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta; Libro XVIII, Marzo de 2013, Tomo 2, página 1065.

Tesis VI.2o.C. J/13 (10a.), Registro digital: 2004878, Gaceta del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Décima Época, Libro XXVI, Noviembre de 2013, Tomo 1, página 848, disponible en el sitio web Detalle -Tesis - 2004878 (scjn.gob.mx).

Tesis 1a./J. 69/2013 (10a.), Registro digital: 2004905, Gaceta del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Libro XXVI, Noviembre de 2013, Tomo 1, página 287, disponible en el sitio web: Detalle - Tesis - 2004905 (scjn.gob.mx)

Tesis I.3o.C.139 C (10a.), registro digital: 2007089, Gaceta del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Décima Época, Libro 9, Agosto de 2014, Tomo III, página 1776, disponible en el sitio web Detalle - Tesis - 2007089 (scjn.gob.mx).